目前，正在申報的綠色建筑項目中，63%為商業地產項目，模式是由單體綠色建筑向綠色綜合社區開發轉型，就是從單體到社區，再到生態城鎮的模式。

節能服務公司市場巨大

如此大的蛋糕，將為企業帶來巨大的機遇。一些大的公司意識到這樣的機會，會成立專門的機構研究這一市場。或將有很多公司會因為這樣的機會發展壯大起來，一些從事該產業的專業人員紛紛表示對未來的市場非常看好。

通過調查，不難發現，真正能夠運用建筑智能化技術進行節能改造的企業還比較少，遠不能滿足市場需求。在智能建筑集成商當中，只有38家企業通過了國家*的節能服務資質審批。例如第1批15家，第2批10家，第3批1家，第4批6家，第5批6家，第6批的名單還沒有看到。專家表示，申報國家*節能服務資質審批的只有38家，比重是非常小的。

幾千家節能公司，真正有資質的只有幾十家，幾十家里能夠“脫穎而出”的也只有幾家。這樣的現狀，是因為建筑節能服務市場仍處于起步階段。廣義的建筑節能包括建筑原材料的能耗、建筑運行能耗和建筑施工過程中的能耗。其中，建筑運行能耗涉及建筑設計、建筑圍護結構、建筑電器、自動控制、IT技術、物業管理6個專業。所以如果想搞好建筑節能，就一定要學習其他專業的東西。

建筑節能會涉及節水潔具、雨水收集、中水回用、能源管理系統、照明設計等相關產業。綠色建筑已經滲透到了各個環節，這反過來可以促進產業鏈本身的發展，產業鏈的成熟，也會促使成本降低。

建筑節能的發展除了促進各種各樣的節能技術和產品的產業鏈發展外，還促進了相關咨詢公司的發展。這是一個*新生的產業，現在這個行業的產值是20多億元，*是由綠色建筑和地產的興起帶動起來的。