1、建筑節能的定義

    建筑節能，現在普遍稱為“提高建筑中的能源利用率”，即在保證建筑舒適性的前提下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。具體指在建筑物的規劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用過程中，執行節能標準，采用節能型的技術、工藝、設備、材料和產品，充分利用能源，加強建筑物用能系統的運行管理，提高采暖、制冷、照明、通風、給排水和通道等電力電氣設備系統的運行效率，zui大程度減少建筑物用能系統對能源的消耗量。

    建筑節能包括對新建建筑的節能設計和對既有建筑的節能改造， 涉及圍護結構節能、機電設備及系統節能（采暖、空調、供水、照明、其他機電系統等）以及可再生能源節能等領域。

建筑節能細分行業概況

    2、建筑節能產業發展現狀

    根據中國建筑科學研究院發布的數據，截至2013 年底，中國既有建筑面積已達 500 億平方米以上，其中城鎮既有建筑面積從2001 年的 110 億平方米增加至 2013 年的 270 億平方米。每年建成的建筑面積已*發達國家年建成建筑面積的總和，而且 97%以上屬于高能耗建筑。目前建筑耗能已與工業耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗的三大“耗能大戶”。

    雖然截至2013年底，全國備案的節能服務企業已達 3,210 家，但其中工業節能服務領域的企業數量占據主導地位，而建筑節能服務企業數量較少。目前多數節能服務公司只能提供單一產品或一到兩項技術， 真正能夠運用建筑智能化技術進行節能改造的企業還比較少， 遠不能滿足市場需求。 在智能建筑集成商當中，目前僅有 38 家企業通過了國家*的節能服務資質審批。

    此外，歐美發達國家的建筑節能大部分采用EMC經營模式，而當前國內建筑節能中 EMC經營模式投資占比不足20%，亦低于工業節能領域的 40%-50%。隨著未來建筑節能中EMC經營模式比重顯著提升，建筑節能服務行業將得以快速發展。當前在公共建筑節能改造試點的4個重點城市（上海、深圳、重慶及天津）中，EMC經營模式正被廣泛推廣和實施。

    3、建筑節能服務產業市場規模

    根據中國節能協會節能服務產業委員會數據顯示，2012年，我國節能服務產業產值達到 1,653.37 億元，其中建筑節能服務占整個節能服務產業產值的三分之一左右。2012 年中國建筑節能服務產值超過 550 億元。如果按照年增長率25%進行保守測算，2015年我國建筑節能服務產業產值將超過1,000 億元。

    我國的建筑節能正從居住建筑向公共建筑發展，從節能試點工程、示范節能建筑小區向普通小區強制推行發展，從大、中城市開始向中小城市普及推廣，從節能30%開始逐步提高到 50%、65%，并向超低能耗建筑和綠色建筑發展。

    我國現階段建筑節能技術能力較弱，但隨著國家各項鼓勵政策的出臺，新技術、新材料、可再生能源在建筑中應用不足的現狀將得到明顯改變。2012 年 7月，*印發《“十二五”國家戰略性新興產業發展規劃》，重點提出提高新建建筑節能標準，開展既有建筑節能改造，大力發展綠色建筑，推廣綠色建筑材料。到 2013年 8 月，*再一次印發《關于加快發展節能環保產業的意見》，指出發展節能服務產業。落實財政獎勵、稅收優惠和會計制度，支持重點用能單位采用合同能源管理方式實施節能改造。在國家節能政策的大力推動下，技術應用和服務體制將不斷完善，建筑節能市場需求也隨之擴大。