同時，由于公共建筑功能復雜性及能耗統計和計量條件限制，短時間內難以制定科學合理的能耗定額，北京將按照建筑歷史用電量制定公共建筑能耗限額指標。對正常運行五年以上的建筑，按前五年用電量和設定降低率測算；對未滿五年的建筑，按已有年度用電量或全市同類建筑電耗水平測算。2014年和2015年基礎降低率分別取6%和12%。同時設置差別化降低率，對zui節能的5%建筑，不要求繼續降低能耗；對zui不節能的5%建筑，要求下降較大幅度。
　　對于超出配額后的收費標準，市住建委相關負責人表示，具體級差價格方案待報國家主管部門批準后另行發布。超限額加價費實行“收支兩條線”管理，作為市級預算收入按規定隨電費征收并上繳市財政，納入民用建筑節能資金。