目前，智能建筑伴隨城鎮化建設的加快，一反經濟低迷狀態，依舊保持年均超過20%的增速。據分析，智能建筑的需求主要來源于新增建筑智能化建設、既有建筑系統升級改造和運營維護以及建筑節能改造系統集成。
　　
　　“現在建筑智能化市場業務成長很快，不光是新項目的增長，還有老項目改造，比如系統升級、系統集成項目越來越多。”遼寧省電子研究設計院有限公司副院長劉方在接受采訪中還談到，智能建筑運維服務市場潛力大，發展空間廣闊。
　　
　　研究報告顯示，“十二五”期間新建建筑智能化市場依然顯示出較為強勁的增長勢頭，全國建筑業總產值、增加值將年均增長15%以上。2012～2015年新增建筑面積達到156億平方米，倘若按照保守假定未來25%具備智能化（在新建建筑智能化占比中，美國為70%，日本為60%），市場需求近4700億元。
　　
　　以酒店智能化市場，一棟酒店項目投資2000萬來算，一年下來的項目大概有上千家。一年的市場大概有200多億。”
　　
　　同樣，既有建筑的智能化系統升級改造以及運行維護改造市場巨大。相關數據顯示，在既有建筑中，在2005-2011年期間新建建筑具備智能建筑的面積約有22.18億平方米，同期智能改造面積約有4億平方米，我們粗略估計總共有28億平方米，具備智能化。智能化的單位成本為100元平方米進行測算，對應的既有建筑智能改造的市場規模約近1萬億元。
　　
　　另外，建筑節能改造加大智能建筑系統集成的市場需求。據了解，建筑節能改造每年帶來了智能建筑系統集成業務在250億的市場需求。
　　
　　三大引擎：政策支持、業主重視、系統價值
　　
　　基于前期的采訪了解到，智能建筑的蓬勃市場發展是多方因素促成的結果，其中政策的支持、業主的重視以及智能化系統本身價值得到體現。
　　
　　雖然中國經濟已進入市場化時期，但仍不能忽視宏觀調控在這個特色社會主義國家釋放出來的巨大能量。前面提及的城鎮化、節能減排背后都有國家政策的身影，包括橫琴、前海、平潭經濟新區的設立等政策組合拳都無形中擴大建筑業市場這塊蛋糕的體積。
　　
　　如果說政策擴大了智能建筑物的市場體量，那么來自甲方用戶的肯定使得智能化系統建設有了質的提升。
　　
　　伴隨產業界對概念導入的認可，業主單位對智能化系統也越加重視。“業主對智能化系統的建設重視度在加強，落實的項目在增加。原來國家沒有太多提節能減排，現在要求很高，項目規劃設計都要加入這一項。智能化系統建設成本下降；再者智能化系統更加智能了，而且效果更能感受，也愿意花錢。智能建筑與房地產行業有一些關聯。以前諸如政府項目或者國企大樓智能化建設，不差錢，現在是商業樓宇、商業寫字樓，作為其中銷售的亮點。”智能建筑市場zui賣力的推手還是智能化系統本身，智能化系統增加的附帶價值，在運營過程中可以體現出來。
　　
　　智能化與安防并進
　　
　　目前了解到的數據是，智能化系統投資平均占到整個建筑投資的7.5%。未來的建筑物必然是向高附加值、多功能方向發展，這就決定了智能建筑擁有廣闊的市場前景。在未來幾年，智能建筑工程投資額將占總建筑的10%以上。按中國加快經濟建設的戰略和信息產業的高速發展速度，智能建筑的發展速度將可能比預計值更高，智能建筑投資額有可能占總建筑投資額的20%以上。
　　
　　智能建筑中的安防系統在逐步受到重視。在一些寫字樓項目中，安防系統的比重大概占到弱電總包的20%左右，有的甚至達到30%。
　　
　　智能建筑安防以監控和門禁為防范手段，相對來說報警戲份要少很多，因為出入口控制好后，報警系統會少一點。對此，泰科安防設備張泳做了進一步說明，“在房地產智能化項目中，視頻監控占據的份額在50-69%的比重，第二大系統是門禁，在此門禁其實也包括停車場，一般門禁控制的人員出入，停車場控制的是車輛和物流。相反防盜報警系統在智能樓宇中占據的份額甚小，一般都只有幾萬，十幾萬就算很大的規模。”
　　
　　“以我們設計的一個標準五酒店為例，一套完整的弱電系統一般投資需要在1500萬左右（設備選型中檔），其中安防部分占比近20-30%左右。一般視頻監控占10-15%，出入口控制5-10%，入侵報警2-3%，電子巡查占0.5%左右。”
　　
　　新興市場：二三線、城市綜合體
　　
　　一般來說，國內流行智能化小區、智能大廈、級寫字樓等稱號，市場的劃分不是很明細。而主流外企多將市場劃分了市場、中端市場、低端市場，把市場劃分幾個等級，比如一線城市，二線城市，三線城市，就會依據高中低劃分市場的等級。
　　
　　現在對于智能建筑企業而言，北上廣深等一線城市的機會點已經在衰減。“像寫字樓，一線城市CBD中心的寫字樓項目基本上都接近飽和，當然我們zui近在深圳也中標了一些大型寫字樓項目，在廣州也有做珠江新城的幾個弱電總包項目。但是現在放眼過去，一線城市中心基本上都已建成，放眼過去都是舊樓。不像先前城市開發熱時期，動輒百棟上千棟大樓同時拔地而起，現在一共就那幾棟樓。”一位就職于某的*工程人士透露。
　　
　　一線城市的土地有限，如深圳市區若是沒有城中村改造，極少會出現大面積的建筑項目。房地產開發商追隨城鎮化步伐進軍二三線城市，智能建筑企業也幾乎同時跟進，二三線城市的市場主要立足于的住宅樓盤、寫字樓、四五酒店項目。
　　
　　另外，一些新興城市或區域，項目倒是不少。“像現在的珠海橫琴島，一個島下來的項目上千個，zui近我們就中了澳門大學橫琴小區的一個標。深圳新開發前海灣，一下子建設幾百棟樓，所以在這里就會找到蠻多的項目機會。“前面不愿具名的業界人士認為，一線城市的商業寫字樓等中市場機會要看新區的發展、城市的擴容，否則機會會越來越少。
　　
　　另外，近兩年，地產業非常流行商住兩用的混合體或者叫城市綜合體——融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂等核心功能于一體的“城中之城”。這些項目的智能化特色是規模大，直接上數字系統，并且使用的設備比較復雜，上技術含量較高的設備（比如自動車牌識別）。
　　
　　樓宇智能化增量空間依然很大
　　
　　“現在各大開發商都在不斷拿地，政府也在不斷拍賣，所以對于一些的一線開發商來說，不但沒有從投資規模上縮減，還在擴大產業鏈，尤其是商業地產。”有業內人士分析道。
　　
　　此外，目前我國的智能建筑在建筑領域所占比例較少，對比一些發達國家，普及比率較低。商業樓宇（如寫字樓、酒店、城市綜合體）、公共性建筑的智能化程度也只是處于發展中階段，所以存在很大的市場增量空間。